（一） 治安防范
　　物业小区实行24小时治安防范管理；保安人员按准军事化管理，统一吃住，严格内务，随时做好处理突发事件的准备。一切行动，按公司《报按队员行为准则》严格执行。发现情况，白天五分钟，夜间十分钟赶到现场，维持治安秩序，协调事端，保护现场，保护业主并及时报告公安部门处理。
闲杂人员不准进入小区；非业主进入小区进行查询登记，确保物业区域的正常生活秩序和工作秩序。
加强楼层巡逻，认真做好巡逻、巡查纪录，预防和杜绝各种案件和事故的发生。火灾和刑事案件每年发生率不得超过3%。
　　做好车辆行驶渝 停放管理。车辆进入小区不准鸣笛，不准乱停乱放，不准在小区内维修。大型车辆和非业主车辆不准停放。

（二） 清洁卫生
　　每天清扫一次，全天保洁，生活垃圾日产日清，消毒灭鼠，环境卫生质量做到“六不”、“十净”；
“六不”不见积水、不见积土、不见咋物、不见粪便、不见涂抹、不漏死角。
“十净”：路面净、路沿净、行道净、扶手栏杆净、楼梯通道净、墙体净、树坑净、草坪净、灯箱灯罩净、广告牌净。
（三）、维修服务
　　对辖区内公用部分的设施、设备做好日常维护保养，确保正常运行，无事故隐患。
业主专有部分的设施、设备维修是行24小时报修制，公司提供有偿服务，收费低廉，实行成本+微利的原则。
　　做好花草树木培植，修枝剪叶；翻土、浇水、除虫，做到树常青，花常开。